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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
借錢的管道雖然有很多種
但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢
而且現在銀行借款利率很低 , 不用擔心被高額利息壓得喘不過氣 ,
但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂
到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??
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工商時報【陳愛珠】
city'super首次跨出遠東集團與台茂購物中心合作，開設台灣第7家店日前盛大開幕，占地500多坪商場，陳列5萬多種商品，自開賣以來，創下千萬業績。
為慶祝台灣第7家店開幕，即日起至10月24日止，推出多樣豐富的熱鬧活動，包括日本北海道物產展、獨家精選、當日強棒買一送一等超值活動，以及在酒區單杯鮮飲機只要身分證尾數是「7」（年滿18歲），就可以獲得單杯酒品酩。
此外賞味廚藝教室開設了多樣的課程，吸引許多民眾參加，尤其是義大利主廚Luca的義式料理以及日本久保田清酒品味活動，傳遞出city'super品味生活的熱鬧氛圍。
全店分為10大區域：生鮮蔬果、料理食材、美味熟食、Cheese & Deli專區、Wine Cellar酒區、休閒食品、生活用品、日本富澤商店、ROYCE'專區、賞味廚藝班，琳瑯滿目的商品，為顧客提供一站式購物服務，分享food culture、傳遞life style，讓桃園商圈的民眾不用北上，就可以買到高級進口食材與商品。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳琬婷台北8日電）第51屆電視金鐘獎今晚登場，戲劇節目導演獎由「一把青」的曹瑞原拿下，他受訪時說，台灣戲劇不該只有偶像劇，太單一了，應該要有更多元的戲劇類型。
導演曹瑞原將「一把青」裡，人性遭受戰爭、政治的扭曲，解析相當透徹，對紛擾年代的愛情、友情，經營的盪氣迴腸，導演尤其掌握住1949年前後兩岸戰雲密佈的時代震動，呈現雄渾壯麗感，因此脫穎而出。
曹瑞原發表得獎感言時說，「我們編劇沒有得獎，這個獎應該是他的。」受訪時更說，「一把青」編劇是今晚最大的遺珠，他會把這座獎獻給今晚沒得獎的工作人員，他們應得的。
有人曾問導演說，「這部戲拍得這麼辛苦，你是怎麼度過的？」曹瑞原表示，感謝和碩董事長童子賢在他最困難的時候，伸出援手，幫助戲劇前行；他也說，「我真的很想為台灣做點什麼，尤其是在戲劇圈最艱難的時候，我不能放棄。」
受訪時被問到下部戲的計畫，曹瑞原說，他希望更多人一起加入，拍出能讓台灣走上「戰場」的戲劇，台灣不該只有偶像劇，太單一了，應該要有更多元的戲劇類型，讓戲劇圈越來越好。1051008
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戲劇節目男女主角獎（1） (圖)
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中央社
2016年10月9日週日 台北標準時間上午1時15分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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中國時報【李其樺╱新北報導】
資深藝人張魁代言、製造的油切水龍頭，日前才遭民眾指控使用後皮膚紅腫不適，近日又遭控商品文宣涉及抄襲，並對張魁及公司提告。對此，張魁否認抄襲，強調產品文宣和銷售另由廠商負責，若有疏失願修正。
曹小姐指控，他們生產的油切洗滌器，標榜奈米分解技術、不需使用清潔劑即可去除油膩、避免皮膚乾癢等，但近日由張魁代言的環保去油洗淨器出包，新聞披露後她才驚覺，張魁代言的產品文宣與自家幾乎雷同。
仔細比較這兩款產品說明書，發現有高達八成以上的文字相似，其中4段說明文字完全相同，使用者問答也有5處文字雷同，不看標示幾乎以為是同款產品。
曹小姐不滿表示，自家產品早在2012年就上市，比對網路影片宣傳時間、產品檢驗報告，就可以知道誰先誰後，他們曾私下致電張魁公司，卻得不到正面回應，4日已至基隆地檢署指控張魁違反著作權法。
張魁否認抄襲並稱，產品雖是最近才由他的公司生產，但先前已研發多年；文宣和銷售則全委託代理廠商，他也不知道對方產品內容，並強調已修正文宣，不會再有同樣問題。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳世宗╱台中報導】
台中市政府新聞局補助的電影「只要我長大」近日重新上映，將代表台灣角逐奧斯卡最佳外語片提名；電視劇「一把青」獲金鐘獎6項大獎。新聞局長卓冠廷說，接下來補助的電影「一萬公里的約定」、「幸福路上」將陸續上映，該局將爭取更多經費邀請優秀導演到台中取景拍片。
市議員翁美春、邱素貞昨日在議會中說，電影「只要我長大」近日重新上映，該片由新聞局提供影視補助，電影中八成場景在和平區環山部落及梨山風景區取景，算是真正「台中血統」的電影，將代表台灣前往奧斯卡爭取最佳外語片提名；新聞局1年3000萬拍片補助是否足夠？
卓冠廷表示，除「只要我長大」，去年在金馬獎獲得最佳女配角獎項的電影「菜鳥」也獲得新聞局補助；金鐘獎獲得13項提名、6項大獎的電視劇「一把青」也是在台中光復新村拍攝。
卓冠廷指出，新聞局除每年編列3000萬元影視補助款，另外編列3000萬元捐助款給台中市影視發展基金會外，明年也希望多爭取4000萬元，由該局與基金會合作邀請更多國內外知名導演來台中拍片，刺激台中在地經濟消費，並推廣台中的文化觀光。
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件花旗銀行借款利率
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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#1. 今年24歲、現就讀於首爾名牌大學的金某2011年離開家鄉鹹鏡道，經由中國來到首爾。他在和記者的通話中表示，“在朝鮮時，雖然家境富裕，但我的夢想是 來韓國學習信息技術”，“父母送我留學時也說‘去韓國儘情地學你想學的知識吧’”。他的父母在其出國後向政府申報稱，金某“已因故客死中國”。金某考慮到 在朝鮮的父母的安危，要求對大學等信息進行匿名處理。 #2. 目前在中國從事對朝生意的A某最近在北京與朝鮮勞動黨乾部碰面。A某稱，“該勞動黨乾部拜托我說‘朝鮮就像一艘將沉的船。我打算把我的一個孩子送走，還麻煩您多加照顧’”。A某還說，“朝鮮精英人群中時常會有人提出類似的請求”。 脫北者類型正在改變。從因生計問題而引發的生計型脫北或政治理念型脫北,正轉變成為尋求更好的生活而和家人共同脫北的移民型脫北，脫北模式也日漸多樣化。在移民型脫北中，僅將子女送往韓國的“留學型脫北”也在增加。 像外交官之類的精英階層的脫北也在明顯增加。上月朝鮮駐京辦事處的兩名官員同家人一起脫北逃亡的事件就是最具代表性的一個例子。【本報10月5日號頭版】 韓國政府當局相關人士10月5日表示，“為了保護脫北者的人身安全，無法提供具體的細節”，但同時表示“據了解，（他們）已進入韓國，正在接受調查”。 在兩名脫北者中，一名官員曾在內閣保健省一局任職。該局掌管朝鮮勞動黨委員長金正恩及其家人的專用醫療設施——平壤奉化診療所。 青瓦台發言人鄭然國就本報10月5日的報道表示，“朝鮮政權內部的親信脫北，因此引發廣泛重視和關注”。 韓國政府當局考慮到這些人的身份等，認為此次脫北很可能也是移民性型脫北。 今年7月份逃亡的朝鮮駐英國大使館公使太永浩的脫北動機也是“對自由民主主義體製的向往以及出於對子女未來的考慮”（韓國統一部發言人鄭俊熙）。 西江大學政治外交學教授金英秀將這種傾向解釋成是在“脫北的日常化”局面中出現的“變異”。金教授稱，“朝鮮因對朝製裁而日漸拮據，要求海外滯留精英階層賺取更多的外匯，因此出現了精英階層脫北增長的變異現象”，並預測“這種趨勢會持續下去”。 按 照去年的標準，朝鮮的人口大約有2515萬人。截至今年8月末，定居韓國的脫北人士達到2.9688萬人（統一部）。據估計，脫北後滯留在第三國的人數達 到20~30萬。這就是“脫北的日常化”這種說法的來源。一名要求匿名的脫北前朝鮮軍人表示，“在朝鮮有這樣一句話，那就是要想把脫北的這些人都抓起來， 連監獄都不夠用了”。 精英階層脫北者們還組建了金日成綜合大學韓國同學會，最近會員人數已增加至30人。組建該同學會的國家安保戰略研究院研究委員金光鎮（音）稱，“現在呈現出黨、政、軍全面脫北的趨勢”，“精英階層冒著生命危險脫北，這意味著朝鮮的核心已出現嚴重裂痕”。
【 延伸閱讀 】■ 更多新聞請看韓國中央日報
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11月14日就是世界糖尿病日，糖尿病會引發視網膜病變，造成失明，為了提醒國民注意糖尿病，高雄長庚醫院特別中壢青年貸款率利最低銀行邀請2名長輩，來分享長期控制血糖的妙招。兩位長輩除了按時服藥之外，都靠運動和減糖，有效控制病情。糖尿病患者林爺爺vs.妻子：「只要不甜就可以（給他吃），我吃東西要先經過她的控制之後，我才能吃。」牽著老伴的手，90歲的林爺爺看起來相當硬朗，但他可是糖尿病的患者，長達11年的治療生活，卻從來沒有忘記吃藥，飲食運動也都很克制，是醫生眼中的超級乖寶寶。高雄長庚新陳代謝科主任陳榮福：「歐里桑吃藥非常有耐性，通常要達到好的效果至少，譬如說100分應該要吃到，80%的藥都要吃下去，但是這個歐里桑沒有什麼其他的數字，就是百分之百。」糖尿病患者林爺爺：「都按照醫師指定的時間吃藥，我自己每周都有量血糖一次，以前是走路1個多鐘頭，現在年紀大退步了，走差不多40、50分。」而82歲的藍奶奶，以前很愛吃甜食，4年前罹患糖尿病之後，就很努力的戒掉口腹之欲，原本吃白米飯也改成糙米，同樣天天散步30分鐘，也是控糖的模範生。糖尿病患者藍奶奶：「（以前）甜點蛋糕那麼大也是吃完，現在就比較不敢吃，都會控制吃一半有時就不吃，只喝茶這樣。」11月14日就是世界糖尿病日，高雄長庚醫院特別找來2位長輩分享和糖尿病相處的經驗，兩位老人家都說糖尿病不可怕，只要懂得自我照顧，一樣能過正常健康的生活。(民視新聞林樹銘高雄市報導)
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（中央社記者蔡怡杼台北19日電）台灣人晚婚，造成父母與子女年齡差距日益擴大，常致子女教育經費排擠個人退休金規劃，影響老年生活。全球人壽提出簡易、低中古車貸款條件風險、分期投入3原則，打造完美退休財務準備。 根據內政部最新統計顯示，台灣男女初婚者與再婚者年齡平均數「雙雙遞延」，2015年結婚平均年齡，新郎為34.2歲、新娘31.4歲；生產婦女平均年齡為31.7歲，較10年前增長近3歲。 全球人壽表示，這種晚婚與晚生的社會現象，造成台灣的新手爸媽與子女年齡差距35至50歲，是台灣新中年世代最顯著的族群特徵。正因晚年得子、得女，生得又少，新中年世代在教育經費方面通常不手軟。 全球人壽代理行銷長鄭中安指出，新中年世代最大的特色，就是父母年紀超過40歲，但孩子還小，需要龐大教育費，同時又上有高堂需要撫養，蠟燭兩頭燒的結果，往往忽略了自己只剩下20年的時間可以籌備退休金。 他建議，新中年世代更應該從現在開始擬定理想退休金，並且把每年退休金儲蓄金額列為家庭必要支出，才能好好把握退休理財黃金時期，存到理想退休金。 鄭中安建議，新中年世代可以根據以下3大原則，挑選符合自己退休需求的資產累積工具，開始啟動自己退休金計畫： 一、 工具簡單易懂，可以安心持有。每一種退休規劃工具有不同特性，有的工具需要天天查資料、看數字，有的規劃工具價格波動大，容易影響情緒，由於新中年世代相當忙碌，光是工作、照顧家庭就佔去每天大部分時間，因此最好挑選簡單易懂不複雜，也不用花太多心思，就可以安心持有的理財工具籌備退休金。 二、本金安全性高，資產穩定增長。新中年世代在資產累積過程中，更需要保守穩健，畢竟籌備退休金的時間有限，更不能冒太大風險，一定要特別留意退休理財工具是否可以提供本金高度安全性，因在理財翹翹板的兩端，一個是風險，一個是報酬，著重本金安全的理財工具，才能避開風險，同時又能提供資產穩定增長空間。 三、 分期固定累積，強迫養成紀律。想要累積到理想退休金，新中年世代需要一個可以協助自己、甚至強迫自己養成存錢紀律好習慣的理財工具，而這個理財工具最好可以提供分期固定繳費方式，如此一來，新中年世代就可以依照自己的繳費能力，分批投入資金，逐步達成退休規劃。 鄭中安表示，以「全球人壽全鑫360」專案來說，就是一個簡單易懂、又可以安心持有的退休財富累積工具。不僅強調本金安全，又提供本金穩定增值的機會，新中年世代可以依照自己的繳費能力，採躉繳、3年期、6年期、10年期至30年期分期繳費，有紀律的累積理想退休金。 除此之外，全球人壽全鑫360專案另一個特色，就是可以在保戶繳費期滿後，轉換成為保證給付的年金。這樣一來，保戶就能確保自己在退休後，只要活著就可以領取年金，活越久領越多，對抗長壽風險。1051019
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